Vente Maison 8 pièces 180 m2 Cabrerolles (34480)
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 180 m 2
- Terrain 146 m 2
- Favoris
Cabrerolles (34480). MAISON DE 180M² GROS POTENTIEL
Je vous propose cette maison au cachet incontournable située dans la charmante ville de Magalas (34480). Elle bénéficie d'une situation géographique favorable, offrant un accès facile aux commodités. La gare de Magalas et les arrêts de bus à proximité offrent des options de transports pratiques. Enfin, les autoroutes A75 et A9 ainsi que l'aéroport de Béziers sont facilement accessibles, offrant des liens rapides vers d'autres régions.<br />Dès le premier regard, le charme opère et l'authenticité des lieux chargés d'histoire frappe...<br />La façade en pierre de taille, confère un charme authentique à la propriété. La toiture en tuile canal est en bon état (- de10ans). L'exposition ouest de la maison permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. <br />D'une surface habitable de 180 m², cette demeure offre 8 pièces, dont 3 chambres. Pénétrons dans sa superbe pièce de vie conviviable et chaleureuse de plus de 70m² afin de pouvoir accueillir vos hôtes, famille ou amis. La caractéristique unique de cette maison est la tour médiévale du 12ème siècle avec ses archères. La cuisine aménagée bénéficie d'un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnantes. Le bien offre trois chambres, un bureau, deux salle d'eau avec wc, un cellier/atelier et une cave voutée. <br />Les fenêtres double vitrage assurent une isolation thermique efficace. L'électricité et la plomberie ont été rénovées il y a moins de 10 ans, garantissant ainsi un confort moderne. Stationnement à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 146 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1880Année de construction
- OuiMeublé
- D : 175Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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