Située dans la charmante ville de Magalas (34480), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.<br /><br />Cette villa récente de 85 m², édifiée sur un terrain de 400 m², dispose de deux places de parking et d'un garage, offrant ainsi un confort de stationnement appréciable. Son extérieur soigné s'harmonise parfaitement avec l'environnement résidentiel. Sa construction datant de 2019 témoigne d'une modernité, garantissant un lieu de vie agréable et fonctionnel.<br /><br />À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres offrant des espaces de vie confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les surfaces bien pensées et la disposition des pièces procurent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Idéale pour une famille, cette maison récente représente une opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et fonctionnalité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur