Vente Maison 4 pièces 92 m2 Cabrerolles (34480)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 92 m 2
- Favoris
Cabrerolles (34480). CHARMANTE MAISON DE VILLE de 92 m² avec CAVE, VILLAGE TOUTES COMMODITES
À seulement 10 minutes de Béziers, entre mer Méditerranée et nature préservée du Parc naturel régional du Haut Languedoc, découvrez cette agréable maison de 92 m², idéalement située au cœur du village dynamique de Magalas, avec toutes les commodités à proximité.<br /><br />Nichée dans une rue accessible en voiture, avec stationnement à quelques pas, cette maison traversante sur 3 faces offre une belle luminosité à chaque niveau.<br /><br />Elle se compose :<br />Au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie chaleureuse de 34 m² avec cuisine aménagée et accès à un balcon pour profité de la vue. <br />Au 1er étage, un dégagement avec dressing, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC.<br />Au dernier étage, un grand espace lumineux pouvant faire office de bureau et une magnifique vue sur la campagne environnante, une seconde chambre, et un débarras.<br />En bonus : une cave de 35m² pratique, accessible par l’extérieur, idéale pour le stockage.<br />La maison a bénéficié de rénovations récentes : menuiseries en double vitrage, toiture révisée, électricité refaite, chauffage électrique à inertie et salle d’eau rénovée. <br /><br />Une opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un cadre paisible en ville, entre mer et nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 92 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 305Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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