Vente Maison 5 pièces 120 m2 Cadaujac (33140)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 120 m 2
- Terrain 212 m 2
- Favoris
Cadaujac (33140). Maison de ville 120 m² – 4 chambres + sous sol de 41 m² ( idéal profession libérale ou bureaux ) – Quartier Saint-Bris - Limite Talence et Bègles
Dans le quartier calme et recherché de Saint-Bris, à deux pas de la route de Toulouse et toutes les commodités. Au cœur d'un environnement verdoyant, cette maison se trouve entre 3 espaces verts : le parc de Mussonville (Bègles), le parc Peixotto (Talence) et le bois de Thouars (Talence)<br /><br />Elle offre au rdc, une entrée, un séjour traversant avec cuisine ouverte, 3 chambres (placards intégrés) , 1 salle de bains, et une partie du sous-sol de 23 m² déjà aménagé qui peut faire office de 4ème chambre ( bureau ou salle de jeux) avec sa salle d’eau privative, mais également en sus un garage fermé et un espace de stockage en R-1 ( 41 m²) <br /><br />Le sous-sol ( garage + espace de stockage ) dispose d'un accès indépendant depuis l'extérieur, tout en restant directement accessible depuis l'intérieur de la maison, idéal pour une profession libérale ou des bureaux à domicile. (plan et visuels sur demande)<br /><br />L’espace extérieur est très bien entretenu et facile d’entretien, avec possibilité de stationner sur la parcelle devant la maison mais aussi dans un garage fermé. Cependant il est aussi facile de stationner aisément dans le quartier.<br /><br />- Proche du tramway, des commerces, des écoles et des hôpitaux.<br />- Potentiel locatif : env. 1 500 €/mois.<br />- Idéale pour ceux qui souhaitent une maison sans les contraintes d’un grand jardin !<br />- Profession libérale ou bureaux en sous sol<br /><br /> Une opportunité rare dans un secteur très recherché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 212 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2001Année de construction
- OuiParking
- C : 135Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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