Vente Maison 5 pièces 131 m2 Caen (14000)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 131 m 2
- Terrain 400 m 2
- Favoris
Caen (14000). Maison 5 pièces 131 m²
Nouveau dans ma vitrine !<br /><br />Déposez vos bagages dans cette maison familiale récente d’environ 131 m² habitables, pensée pour offrir confort, volumes et sérénité au quotidien, avec la possibilité de vivre de plain-pied et de profiter d’espaces lumineux ouverts sur l’extérieur.<br /><br />Ce bien, construit en 2024, est implanté sur une parcelle d’environ 400 m². Située dans un environnement particulièrement calme au sud de Caen, il bénéficie d’une localisation idéale : commerces et écoles à seulement 3 minutes, zones commerciales à 10 minutes, et portes de Caen à 15 minutes. La commune est desservie par le réseau de bus TWISTO.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse d’environ 48 m² composée d’un salon/séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte.<br />Une arrière-cuisine/buanderie d’environ 11 m² permet d’accueillir de nombreux rangements et les équipements techniques (machine à laver, pompe à chaleur).<br />S’ajoutent une suite parentale avec douche privative, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un dégagement avec lave-mains. <br /><br />À l’étage, vous trouvez trois chambres (de 14 à 16 m²) ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et de toilettes.<br /><br />Depuis le séjour et la buanderie, vous accédez à un jardin clos avec terrasse, sans vis-à-vis.<br /><br />Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien.<br /><br />Côté technique :<br />- Pompe à chaleur air/eau De Dietrich<br />- Chauffage au sol au rez-de-chaussée<br />- VMC simple flux<br />- Cour goudronnée<br />- Fibre optique<br />- Assainissement collectif<br />- Volets roulants électriquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 347 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 131 m2Surface
- 400 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2024Année de construction
- OuiParking
- A : 47Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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