Vente Maison 10 pièces 191 m2 Cahors (46000)
- Pièces 10
- Chambres 7
- Salles de bains 3
- Surface 191 m 2
- Terrain 1295 m 2
- Favoris
Cahors (46000). Maison ancienne avec du charme
Dans un quartier des plus côtés en centre ville de Cahors, je vous propose une maison datant des années 1850 environ.<br />Elle a été entièrement rénover avec le gout de l'authentique alliant le confort de nos jours.<br />Sa surface habitable est d'environ 200m2 sur un terrain clôturer et harmonieusement arborer.<br />Elle est répartie sur 3 niveaux + au rez de jardin une ancienne écurie avec une cave et plusieurs espaces de rangements.<br />L'entrée se fait par le devant où vous trouverez au sol des carreaux de ciment de toute beauté, puis un salon/salle à manger, une cuisine équipée, un cellier/buanderie avec un point d'eau, une pièce de repos ou chambre.<br />A l'étage, 4 autres chambres, une salle de bain et un wc séparé, un dégagement des plus spacieux.<br />A l'étage supérieur, 3 chambres dont une avec sa suite parentale, une salle d'eau et un wc.<br />Plusieurs rangements sont répartis dans la maison.<br />Les sols sont en grande partie en chêne et autres.<br />La toiture a été refait, le tout à l'égout est présent, l'électricité est aux normes, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage fonctionne avec une nouvelle chaudière (2025) au gaz.<br />Dans le jardin se trouve un ancien puits bâtis donnant une touche des plus romantiques avec ses arbres et diverses plantations. Une terrasse à l'abris des regards de 36m2 ainsi que des espaces détentes dans le jardin n'attendent que vous. Un havre de paix ! <br />La parcelle est clôturée. Un interphone avec une caméra, une alarme, un portail et un portillon de qualité, la fibre...<br />Le plus : une pièce indépendante de 10m2 pouvant accueillir une activité professionnelle avec une entrée sur la rue.<br />Le centre ville est à 6mn à pied avec à proximité des arrêts de bus.<br />Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir.<br /><br />Une maison à voir avec un coup de coeur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 448 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17920 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 191 m2Surface
- 1295 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1945Année de construction
- D : 156Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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