










À seulement 5 minutes du centre-ville de Cahors, cette maison de maître de 1885, entièrement restaurée en 2020, développe environ 250 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 8 600 m² avec piscine.<br />La maison offre de beaux volumes lumineux, une belle hauteur sous plafond, des boiseries anciennes avec placards intégrés, et se compose de 10 pièces, dont 7 chambres, 2 salles de bains et 3 WC, parfaitement adaptées à une grande famille.<br />Le confort est assuré par une installation performante de poêle à pellets, avec une bonne isolation et un DPE satisfaisant pour une bâtisse ancienne. Des caves complètent la maison.<br />Un gîte indépendant d’environ 70 m², récemment restauré, ainsi que plusieurs dépendances (atelier, garage, espaces de rangement) viennent enrichir l’ensemble.<br />Environnement verdoyant, voie verte de la vallée du Lot à 500 m, cadre privilégié, tout en restant proche des commodités.<br />Un bien rare, idéal résidence principale, maison familiale ou projet d’accueil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur