Vente Maison 5 pièces 101 m2 La Cambe (14230)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 101 m 2
- Favoris
La Cambe (14230). Maison 101m2 avec fort potentiel à Isigny-sur-Mer
? À vendre | ISIGNY-SUR-MER ?<br /><br />À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 101 m² habitables offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et du port.<br /><br />Elle se compose de :<br />• 3 chambres confortables<br />• Un salon/séjour lumineux<br />• Une cuisine aménagée et fonctionnelle<br />? Plus de 50 m² supplémentaires aménageables avec entrée indépendante : parfait pour créer un studio, un bureau ou un espace locatif.<br /><br />?? À noter : pas de jardin, mais accès à l’arrière de la maison par une servitude de passage, pratique pour les aménagements ou les accès techniques.<br /><br />DPE : Classe G<br />Un audit énergétique a été réalisé avec une 1?? phase de travaux recommandée :<br />Isolation des murs, toiture, planchers bas<br />Montant estimé : 37 300 €<br />? Classe énergétique projetée après travaux : D<br /><br />Une vraie opportunité de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou une maison secondaire avec potentiel de revenu complémentaire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 101 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- G : 567Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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