















Située sur la commune de Saliès, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et recherché. Saliès, offre un cadre de vie agréable, l'école et le ramassage scolaire à proximité assurent un confort de vie pour les familles, tout en restant proche de la nature et de la campagne environnante aux portes d'Albi. <br /><br />Avec sa piscine couverte et sécurisée, son jardin bien aménagé, cet espace extérieur offre un cadre propice à la détente. <br />Avec une vue magnifique depuis la belle terrasse équipée d'un store banne, cette propriété saura vous séduire par son emplacement.<br /><br />La maison, construite en 1985, présente une surface utile de 120m², dont 85.5m² répartie sur un seul niveau. Elle compte 3 chambres confortables, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et 1 salle de bain. <br /><br />Le sous-sol complet abrite un appartement spacieux de 35m² supplémentaire avec 1 chambre, une cuisine et une salle d'eau/WC, pouvant aussi convenir à une profession libérale ou un grand bureau pour un indépendant.<br />Vous disposerez également d'un grand garage, une cave et une buanderie, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques pour ses habitants.<br /><br />Raccordée à la fibre optique<br />Assainissement tout à l'égout CONFORME <br /><br />Avec quelques travaux de rafraîchissements pour la mettre aux goûts du jour, cette maison révèlera tout son potentiel à ses nouveaux occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur