Vente Maison 7 pièces 200 m2 Camélas (66300)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 200 m 2
- Favoris
Camélas (66300). ? Villa d’exception – Plain-pied 200 m² – Terrain arboré de 6 000 m² – Camélas / Thuir
Aux portes de Camélas et à seulement quelques minutes de Thuir, découvrez un cadre de vie rare : une superbe villa 4 faces de plain-pied, nichée au cœur d’un écrin de verdure de 6 000 m², où calme, nature et confort moderne se conjuguent à la perfection.<br />Construite en 2008, cette propriété offre des volumes généreux, une organisation fluide et une intimité totale.<br /><br />? Un espace de vie exceptionnel<br />200 m² habitables parfaitement pensés<br /><br />Pièce de vie de 85 m², baignée de lumière, prolongée par une véranda ouverte sur la piscine<br /><br />4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d’eau<br /><br />2 salles de bain, climatisation gainable réversible, poêle à bois orientable, menuiseries double vitrage<br /><br />Un intérieur chaleureux, spacieux et idéal pour une vie de famille ou un projet d’accueil.<br /><br />? Un garage XXL aux possibilités infinies<br />Un véritable atout rare :<br /><br />150 m² de garage, avec porte motorisée, fenêtres et bureau attenant <br />Parfait pour un atelier, une activité professionnelle, un artisan, un passionné de mécanique ou un collectionneur.<br /><br />? Des extérieurs conçus pour le bien-être<br />Piscine maçonnée et sécurisée<br /><br />Terrasse conviviale attenante à la cuisine<br /><br />Préau pour les repas en plein air<br /><br />Espaces boisés et paysagers offrant intimité et sérénité<br /><br />Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau<br /><br />Un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis.<br /><br />? Localisation idéale<br />À quelques minutes de Thuir, ville dynamique avec commerces, services, écoles et transports scolaires.<br />Vous profitez du calme absolu de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles.<br /><br />?? Ce que vous allez adorer<br />Aucun vis-à-vis<br /><br />Organisation fonctionnelle et moderne<br /><br />Ambiance chaleureuse et apaisante<br /><br />Potentiel pour un projet professionnel, artistique ou récréatif<br /><br />Un véritable havre de paix, rare sur le secteur<br /><br />Une villa pensée pour conjuguer confort, nature et praticité.<br />Laissez-vous séduire par ce lieu unique, aux portes de la vie active.<br />Contactez moi pour organiser une visite : 07*66*48*92*99 – KarineLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2008Année de construction
- B : 83Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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