Vente Maison 4 pièces 79 m2 Candillargues (34130)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 79 m 2
- Terrain 17 m 2
- Favoris
Candillargues (34130). MAUGUIO (Village) – Maison de Charme avec Cour, Sans Travaux Majeurs – 265 000 €
Idéalement située au cœur de Mauguio, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison de village de 78,84 m² (Loi Carrez) qui coche toutes les cases d'un achat serein.<br /><br />L'EMPLACEMENT PARFAIT : Vous ferez tout à pied ! Écoles, commerces, transports, tout est à votre porte sans subir le bruit du centre.<br /><br />LES ATOUTS POUR VOTRE CONFORT :<br />Agréable cour intérieure de 17 m² : Un véritable luxe en cœur de village, sans aucun vis-à-vis pour vos moments de détente.<br /><br />Toiture contrôlée et AUCUN gros travaux à prévoir. La maison est fonctionnelle et bien entretenue.<br /><br />Climatisation à l'étage pour un confort optimal en été.<br /><br />AGENCEMENT IDÉAL POUR UNE FAMILLE :<br /><br />Au RDC : Salon avec cuisine ouverte, salle d'eau/WC, et accès direct à la cour.<br /><br />À l'étage : Trois chambres, dont une belle suite parentale de 16 m² avec dressing, et une seconde salle de bain/WC.<br /><br />Cuisine et salles d'eau sont modestes mais propres et équipées : Parfait pour s'installer immédiatement ou pour laisser libre cours à vos envies de rénovation déco ! Maison traversante et lumineuse.<br /><br />PRIX EXCEPTIONNEL pour le secteur : 265 000 €. Idéale pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif très rentable.<br /><br />Contactez-moi vite pour organiser votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 79 m2Surface
- 17 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- E : 250Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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