Vente Maison 6 pièces 172 m2 Canet-en-Roussillon (66140)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 172 m 2
- Terrain 740 m 2
- Favoris
Canet-en-Roussillon (66140). CANET EN ROUSSILLON VILLAGE, PROCHE PLAGE, MAISON PLAIN-PIED, JARDIN ET GARAGE
CANET-EN-ROUSSILLON 66140 - <br />Vivez votre rêve méditerranéen sur la côte catalane !<br />À la recherche d’un cadre de vie en bord de mer et à proximité des montagnes ? Cette charmante villa de plain-pied de 172M2 vous offre tout le confort dans un environnement privilégié. Située dans une impasse d'un quartier résidentiel calme et sécurisé, à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, elle conjugue parfaitement tranquillité et vie pratique.<br /><br />Parfaitement entretenue, en excellent état général et avec des matériaux de qualité, cette maison spacieuse et lumineuse s'étend sur une parcelle de 740 M², piscinable et exposée plein sud, idéale pour profiter du climat en famille ou entre amis.<br /><br />Les atouts de la villa :<br />Une vaste pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée, et un salon cathédrale à l’architecture remarquable.<br /><br />Une seconde pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière naturelle, intégrant un jacuzzi encastré pour des moments de détente privilégiés, Soit près de 100 m² d’espace à vivre !<br /><br />Espace nuit :<br />Une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain/douche et WC.<br />Une chambre avec salle d’eau privative,<br />Une chambre avec dressing,<br />Un WC indépendant,<br /><br />Espaces annexes :<br />Un petit garage transformé en pièce de rangement et buanderie, un abri jardin<br /><br />Plusieurs espaces extérieurs carrelés avec accès direct depuis les pièces de vie.<br />possibilité de faire un potager sur le terrain.<br /><br />Le stationnement est aisé grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité sur la parcelle ou un camping-car.<br /><br />Localisation idéale :<br />Moins de 10 minutes de Perpignan, à seulement 50 minutes de la frontière Espagnole et 1h30 des stations de ski des Pyrénées-Orientales.<br /><br />Prestations de qualité :<br />Climatisation gainable dans toute la maison<br />Interphone / visiophone<br />Menuiseries PVC double vitrage<br />Volets roulants électriques et portail motorisé<br /><br />Un bien rare à découvrir sans tarder !<br /><br />En résumé, cette villa est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d'un espace élégant, convivial et confortable. <br />Prêt à en savoir plus ? <br />Ne manquez pas cette opportunité unique à Canet-en-Roussillon!<br />à§!(è(§ç("Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 443 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13305 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 172 m2Surface
- 740 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2000Année de construction
- OuiParking
- C : 121Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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