Vente Maison 4 pièces 74 m2 Carcans (33121)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 74 m 2
- Terrain 1700 m 2
- Favoris
Carcans (33121). BELLE PROPRIÉTÉ DES ANNÉES 50-MAUBUISSON
Située à Maubuisson, cette charmante propriété des années 50 bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du lac, du petit Port et à proximité des commerces et des activités nautiques. <br />Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature, des balades en bord de lac et de la douceur de vivre propre à ce secteur recherché.<br /><br />Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 700 m², la maison principale de 74 m² séduit par son atmosphère chaleureuse. Elle comprend une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La véranda, baignée de lumière, offre une superbe vue dégagée sur le lac et prolonge agréablement les espaces de vie.<br /><br />À l’extérieur, plusieurs coins de détente permettent de profiter du jardin en toute quiétude, en famille ou entre amis.<br />Un atout majeur de cette propriété : un vaste garage de 77 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement — atelier, espace de loisirs, extension ou projet d’habitation selon vos envies. Il dispose également d’une cave, parfaite pour conserver vos bons vins dans les meilleures conditions.<br />Un cabanon en bois de 33 m² complète l’ensemble, avec cuisine, salon, salle d’eau et WC extérieurs, idéal pour les moments de convivialité en plein air.<br /><br />Alliant charme, confort et authenticité, cette maison est une belle propriété pour un couple ou une famille en quête de nature et de moments partagés au bord du lac de Maubuisson.<br /><br />Je vous invite à venir la découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 74 m2Surface
- 1700 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1952Année de construction
- OuiParking
- E : 285Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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