Venez découvrir cette belle demeure en pierre tout confort, sans jardin mais sans travaux .<br />Située dans le village dynamique de Villeséquelande, à 10 minutes de Carcassonne avec un accès rapide aux zones commerciales, aéroport, autoroute, collèges, lycées, centres médicaux .<br /><br />Commodités dans le village : école primaire, épicerie/dépôt de pain, tabac, restaurant, poste, cave coopérative, bibliothèque, commerces ambulants .<br /><br />Au rez de chaussé, salon de 22 m2 avec grand insert et fontaine décorative fonctionnelle .<br />Salle à manger de 25.7 m2.<br />Cuisine équipée d'environ 11 m2, salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc séparé .<br /><br />Au 1er étage, suite parentale de 28.6 m2 avec salle d'eau.<br />2ème chambre d'environ 30 m2 avec dressing.<br />Buanderie de 6 m2, wc séparé et salle d'eau de 9.4 m2 avec cabine balnéo, sèche serviette et double meuble vasque séparé, bidet.<br /><br />Au 2ème étage, chambre de 29 m2, 2ème chambre de 10.7 m2, wc séparé et combles aménageables d'environ 48.5 m2.<br /><br />De plus, le DPE réalisé en 01/2024 classe la maison en lettre C .<br /><br />- Chaudière à condensation au gaz de ville<br />- Double vitrage phonique<br /><br />Taxe foncière: 1600€/An .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 231 000 €Honoraires charge vendeur