
















Belle belle maison en très bon état, située à proximité immédiate de la Cité de Carcassonne, dans un environnement résidentiel paisible.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 155 m², elle est implantée sur un terrain d’environ 400 m², parfaitement entretenu.<br /><br />La maison se compose de :<br /><br />- Cuisine<br />- Salon/Séjour très lumineux<br />- 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4ème selon vos besoins<br />- Salle de bain<br />- wc séparé<br />- Une véranda chauffée, offrant un espace supplémentaire convivial<br />- Un atelier indépendant entièrement clôturé<br />- Un garage<br /><br />Le bien dispose également d’un sous-sol comprenant une pièce modulable pouvant accueillir une salle de sport, un bureau, une chambre supplémentaire ou tout autre projet selon vos envies.<br /><br /><br />Equipements:<br /><br />- Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville<br />- Climatisation reversible dans le séjour<br /><br />A prévoir: double vitrage.<br /><br />Taxe foncière:2859€/An.<br /><br />A voir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur