Vente Maison 8 pièces 175 m² Carling (57490)

Carling (57490). Ensemble maison + Appartement + Garages

Je vous propose cette authentique maison de ville et son appartement sur la commune de L’HÔPITAL.<br /><br />Idéalement située, au centre ville, 5mn de l'autoroute A4, 5 minutes de CREUTZWALD et SAINT-AVOLD, 30 minutes de SARREGUEMINES, 35 minutes de METZ et 55 minutes du LUXEMBOURG. Bâtie sur un terrain d'environ 1788m2.<br /><br />En premier, la maison principale d'un surface d'environ 111m2 Elle vous propose 3 chambres, une salle de douche, une cuisine dînatoire attenante sur beau et grand séjour ainsi qu'une cave.<br /><br />De plus, avec son accès indépendant nous y trouvons un appartement de plain pied d'environ 74m2 avec une chambre, une salle de douche, une cuisine dînatoire attenante sur un joli séjour le tout complété d'une belle terrasse.<br /><br />L'ensemble est aussi accessible via l'arrière du terrain ou se trouve un premier garage de type box ainsi qu'un beau et grand dépôt d'environ 100m2.<br /><br />Aussi, le bien se complète avec plusieurs atouts ; un chalet de jardin aménagé en cuisine d'été, un joli jardin, une seconde terrasse/espace détente....<br /><br />Le tout est très bien tenu, chauffage principal via pompe à chaleur, double vitrage sur l'ensemble... Idéal investissement, achat familial, artisan, passionné mécanicien, entrepreneur...<br /><br />L'extérieur propose une belle terrasse ainsi qu'à un étage supérieur une jolie parcelle de jardin.<br /><br />Elle vous propose aussi une cave. Pas de garage vendu avec la maison mais reprise de bail locatif possible sur un garage juste en face de celle-ci (50€/mois).<br /><br />La maison a totalement été rénovée entre 2020 et 2021, chaudière, toiture, fenêtres (volets électriques), électricité...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur