À 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et d'Agen, dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette maison de plain-pied conjugue confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour de 50 m², lumineux et accueillant, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central idéal pour cuisiner, partager, recevoir. Cet espace de vie, conçu pour le quotidien comme pour les instants conviviaux, donne directement accès à la terrasse et à la piscine. Côté nuit, la maison offre trois chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin de plus de 1 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis. La piscine 8 x 4 mètres, la grande terrasse et l'environnement paisible composent un cadre de vie rare, propice à la détente et aux moments en famille. La maison bénéficie de prestations soignées : un chauffage électrique combiné à une climatisation réversible pour un confort optim