Vente Maison 6 pièces 190 m2 Cassignas (47340)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 190 m 2
- Terrain 296 m 2
- Favoris
Cassignas (47340). Maison de ville avec jardin, beaux volumes et potentiel d’aménagement
Points forts :<br />Maison de ville spacieuse sur trois niveaux<br />Jardin d’environ 300 m² à proximité immédiate des commodités<br />Beau potentiel d’aménagement avec combles aménageables<br />Située dans la commune de Laroque-Timbaut (47340) et implantée au centre du village, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec l’ensemble des commodités. Localisée à quelques pas des commerces, écoles et services, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en bénéficiant d’un extérieur appréciable, idéale pour une vie de famille.<br />La maison dispose sur l'arrière d'un jardin d’environ 300 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. A l’extérieur, vous trouverez également un atelier pouvant servir d’atelier de bricolage, de zone de stockage ou d’aménagement de type buanderie,...<br />Vous disposerez également d’une véranda apportant un espace de vie supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi que d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.<br />Élevée sur trois niveaux, la maison développe une surface habitable d’environ 190 m².<br />Elle se compose :<br />au rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant une salon-séjour, une cuisine, une chambre avec une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. Le rez de chaussée permet également d’accéder à la véranda puis au jardin ;<br />au premier étage : quatre chambres et une salle d’eau avec WC ;<br />au deuxième étage : des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des pièces de vie selon vos besoins.<br />Côté confort thermique, la maison bénéficie de plusieurs éléments techniques déjà en place : chauffage par pompe à chaleur air-eau, fenêtres en double vitrage.<br /><br />La taxe foncière s'élève à environ 1200 € par an.<br />Connectivité fibre disponibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10725 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 296 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1880Année de construction
- C : 133Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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