Vente Maison 3 pièces 91 m2 Castans (11160)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 91 m 2
- Terrain 1227 m 2
- Favoris
Castans (11160). Villa moderne avec hangar et grand jardin de 1200 m²
À seulement 15 km au nord-est de Carcassonne, au cœur d’un village paisible offrant commerces et infrastructures, cette élégante villa de plain-pied vous attend. Son atout majeur : un hangar de 80 m² attenant, idéalement situé sur un terrain entièrement clôturé de 1200 m².<br /><br />Le jardin, orienté plein sud et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez un espace extérieur aménageable, propice à l'installation d’une piscine et à l’aménagement de zones de détente. Le cadre est parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.<br /><br />À l’intérieur, l’espace de vie de 45 m², lumineux et accueillant, se compose d'un salon et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine Schmidt entièrement aménagée de 12 m². L’ensemble est agencé avec soin, offrant une circulation fluide entre les pièces. L’espace nuit se compose de deux chambres baignées de lumière naturelle, d’une salle d’eau moderne, d'une buanderie pratique, de nombreux rangements et d'un WC séparé.<br /><br />L’équipement de cette villa est à la hauteur de ses prestations : fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible et poêle à bois pour garantir une ambiance confortable tout au long de l’année. L’isolation de qualité assure une performance énergétique de classe C.<br /><br />Le hangar de 80 m², idéal pour un atelier, du stockage ou tout autre projet personnel, constitue un atout supplémentaire pour cette propriété.<br /><br />Cette villa, parfaitement entretenue, conjugue confort, modernité et tranquillité. Ne tardez pas à visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 91 m2Surface
- 1227 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1965Année de construction
- OuiParking
- C : 137Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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