Vente Maison 5 pièces 90 m2 Castelmary (12800)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 9087 m 2
- Favoris
Castelmary (12800). Pierres, volumes et projets : corps de ferme 1780
? CORPS DE FERME AUTHENTIQUE – 1780 – COUR FERMÉE – +9000 m² DE TERRAIN – CRESPlN (12800)<br />? À 15 min de la rocade RN88 – Axe Albi/Rodez – Proche Baraqueville<br /><br />Il y a des lieux qui ont une âme. Ce corps de ferme, bâti en 1780, en fait indéniablement partie.<br /><br />Situé sur la commune de Crespin (12800), à proximité de Baraqueville et à seulement 15 minutes de la rocade RN88, ce bien rare offre un cadre bucolique tout en restant connecté aux grands axes Albi/Rodez.<br /><br />Derrière ses murs de pierre, c’est tout un pan de patrimoine rural qui vous tend les bras. Organisé en cour fermée, l’ensemble s’étend sur plus de 9000 m² de terrain attenant avec puits intérieur et extérieur, dans un environnement calme, verdoyant et inspirant.<br /><br />La partie habitable (environ 90 m²) repose sur un sous-sol aux volumes bruts et puissants?: anciennes caves, forge, puits intérieur, étables, porcherie, espace technique... chaque espace respire l’histoire.<br />Un appentis d'environ 60m² et une grande étable de plus de 100 m² sur 2 niveaux viennent compléter les dépendances.<br /><br />Les charpentes des différents bâtiments sont en bons états, et le bâti offre un potentiel d’agrandissement important : combles accessibles, pièces brutes à réinventer en chambres, bureaux, salons, ateliers... Ici, tout est à imaginer.<br /><br />?? Côté technique :<br /><br />Pas de chauffage central, quelques radiateurs d’appoint<br /><br />Électricité partiellement revue en 2010<br />Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque, WC<br />Menuiseries : partiellement en double vitrage<br />Isolation à renforcer (pas de DPE établi)<br />Une partie de la toiture a été refaite – devis disponible pour la suite<br />Assainissement a revoir<br /><br />? Un lieu pour les amoureux des vieilles pierres<br />? Un projet de vie, d’accueil, de création<br />? Une page blanche pour vos rêves les plus ambitieux<br />? Pas un voisin aux alentours<br /><br />? Une question ? Une visite ? Un coup de cœur qui s’annonce ?<br />Appelez-moi, je vous fais découvrir ce lieu qui ne laisse personne indifférent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12742 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 9087 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiParking
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