Vente Maison 5 pièces 90 m2 Castelmary (12800)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 9087 m 2
- Favoris
Castelmary (12800). Ferme authentique isolée, dépendances, terrain
À 15 min de la rocade RN88 – Axe Albi/Rodez – Proche Baraqueville<br /><br />Vous cherchez un lieu avec une âme ? Ce corps de ferme datant de 1780 en est l’incarnation parfaite.<br /><br />Situé sur la commune de Crespin, à seulement 15 minutes de la rocade RN88 et à proximité de Baraqueville, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant connecté aux grands axes Albi/Rodez.<br /><br />Le bien en résumé :<br /><br />Une cour fermée typique avec murs en pierre et cachet préservé<br />Plus de 9000 m² de terrain attenant, avec puits intérieur et extérieur<br />Environ 90 m² habitables à repenser et à agrandir selon vos envies<br />Nombreuses dépendances : caves, forge, anciennes étables, porcherie, appentis (60 m²), grande étable de plus de 100 m² sur 2 niveaux<br />Potentiel énorme d’agrandissement : combles accessibles, volumes bruts à transformer en pièces de vie, chambres, bureaux, ateliers…<br /><br />Côté technique :<br />Électricité partiellement refaite en 2010<br />Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque et WC<br />Menuiseries partiellement en double vitrage<br />Une partie de la toiture refaite (devis disponible pour le reste)<br />Chauffage actuel : radiateurs d’appoint<br />Isolation et assainissement à revoir (pas de DPE établi)<br /><br />Pourquoi ce bien est unique :<br />Aucun voisin à proximité immédiate : tranquillité assurée, possibilité de louer quelques terres supplementaires<br />Un lieu chargé d’histoire, idéal pour les amoureux des vieilles pierres<br />Un projet de vie modulable : résidence familiale, gîtes, chambres d’hôtes, ateliers artistiques, lieu d’accueil…<br />Une véritable page blanche où tout est possible<br />Envie de découvrir ce lieu authentique ?<br />Contactez-moi dès aujourd’hui, je vous ouvre les portes de ce corps de ferme qui ne laisse personne indifférent.<br /><br />Jessica DIAZ - SAFTI<br />06.21.43.18.09Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11892 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 9087 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
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