Vente Maison 5 pièces 126 m2 Castelmaurou (31180)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 126 m 2
- Terrain 530 m 2
- Favoris
Castelmaurou (31180). Maison familiale plain-pied T5 -126 m² - climatisée – Jardin sans vis-à-vis
Située à 20 km de Toulouse et 5 km de Castelmaurou, Garidech combine le confort du quotidien et un véritable esprit de village : écoles, collège, lycée, commerces, transports, accès rapide à l’A68, mais aussi une vie associative et festive qui anime la commune toute l’année.<br /><br />Dans une résidence sécurisée et paisible de 12 logements habités majoritairement par des propriétaires, cette maison de plain-pied de 126 m² vous offre le confort d’un cadre familial serein et prêt à accueillir vos projets avec son organisation intérieure optimale.<br /><br />L’espace jour de plus de 50 m2 s’organise autour d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon convivial avec poêle à bois. Un cellier fonctionnel, attenant à la cuisine dessert le garage.<br /><br />L’espace nuit, séparé par une porte pour un confort acoustique et une meilleure intimité comprend 4 chambres, une salle de bains et des rangements.<br /><br />Côté confort : pompe à chaleur gainable récente pour climatisation réversible, chauffe-eau 300l neuf (2025) et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 530 m², piscinable et sans vis-à-vis, d’une terrasse conviviale et d’un grand abri de jardin.<br /><br />Les atouts à retenir :<br />- Maison clé en main, sans travaux <br />- Organisation jour/nuit fonctionnelle <br />- Garage avec mezzanine accessible depuis le cellier <br />- Pompe à chaleur gainable récente + chauffe-eau neuf <br />- Grand séjour convivial avec poêle à bois <br />- Jardin piscinable sans vis-à-vis + abri de jardin + terrasse.<br /><br />Ce bien correspond à votre recherche ? Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison et échanger sur votre projet. Contactez-moi !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 389 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19475 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 126 m2Surface
- 530 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiParking
- D : 161Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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