Vente Maison 4 pièces 77 m2 Castets-en-Dorthe (33210)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 77 m 2
- Terrain 150 m 2
- Favoris
Castets-en-Dorthe (33210). Charmante maison de ville avec jardin au cœur de Langon
Idéalement située en plein centre de Langon, cette jolie maison en pierre allie authenticité, confort et praticité. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de tous les services : ici, tout se fait à pied.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour et à une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée.<br /><br />À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br /><br />Côté confort :<br /><br />Menuiseries double vitrage<br />Toiture en bon état<br />Raccordement au tout-à-l’égout<br />Fibre optique installée, idéale pour télétravailler ou profiter pleinement du numérique<br /><br />Les plus qui font toute la différence :<br /><br />Une cour privative, rare en centre-ville, pour se détendre.<br />Un carport pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé en pièce supplémentaire, déjà équipé d’un WC indépendant.<br /><br />Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.<br />DPE réalisé jeudi 26 juin 2025 = GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 780 €Honoraires charge acquéreur : 11 220 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 11220 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 77 m2Surface
- 150 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
- F : 431Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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