Vente Maison 15 pièces 418 m2 Castets-en-Dorthe (33210)
- Pièces 15
- Chambres 10
- Salles de bains 5
- Surface 418 m 2
- Terrain 120696 m 2
- Favoris
Castets-en-Dorthe (33210). Propriété équestre de caractère - 3 habitations
Au cœur d’un environnement naturel privilégié, à proximité de Langon, découvrez cette magnifique propriété équestre de 12 hectares, idéale pour un projet professionnel, familial ou d’investissement.<br /><br />Ensemble immobilier en pierres – 3 logements – 418 m² habitables<br />La propriété comprend trois habitations indépendantes, offrant un fort potentiel locatif avec un revenu actuel de plus de 1 780 € / mois.<br />Maison principale – 208 m²<br />Rez-de-chaussée :<br />Superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, avec poêle à bois et poêle à granulés<br />Cuisine ouverte sur le séjour<br />Buanderie<br />1 chambre<br />Salle d’eau avec WC<br />À l’étage :<br />Bureau<br />2 chambres avec chacune leur salle d’eau et WC<br />2 chambres supplémentaires<br />Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille.<br /><br />Deuxième habitation – 170 m² (actuellement louée)<br />Rez-de-chaussée :<br />Salon / salle à manger avec insert, ouvrant sur une terrasse couverte<br />Cuisine avec cheminée ouverte<br />Laverie avec douche et lavabo<br />À l’étage :<br />4 chambres<br />Salle d’eau avec WC<br /><br />Troisième logement – 40 m² (inclus dans la location)<br />Séjour / cuisine avec kitchenette<br />1 chambre<br />Salle de bains avec WC<br /><br />Infrastructures équestres de qualité<br />Manège couvert et éclairé<br />Écuries avec boxes pour chevaux<br />Trois hangars attenants<br />8 hectares supplémentaires en fermage<br />Piscine sous garantie décennale<br /><br />Une propriété rare alliant cadre de vie exceptionnel, activité professionnelle et investissement rentable.<br />***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 750 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 30000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 418 m2Surface
- 120696 m2Surface terrain
- 15Nombre de pièces
- 10Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- D : 229Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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