Vente Maison 6 pièces 148 m2 Caubeyres (47160)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 148 m 2
- Terrain 2090 m 2
- Favoris
Caubeyres (47160). Maison proche des commerces
Située dans un village calme à seulement quelques minutes de Buzet-sur-Baïse, cette maison de plain-pied construite en 1972 (avec un agrandissement en 1982) offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités, des écoles et de l'autoroute A62 (axe Bordeaux-Toulouse).<br />Vous serez séduit par son jardin arboré de 2 080 m² et son espace potager <br />D’une surface habitable de 148 m², elle se compose d’un grand séjour lumineux de 45 m² avec insert bois et répartition de chaleur, ouvert sur une terrasse exposée plein sud <br />La cuisine spacieuse de 25 m² offre un beau potentiel, avec possibilité d’ouverture sur la pièce principale. <br />Une seconde pièce de vie de 45 m², comprenant une salle à manger avec coin salon et mezzanine, dispose également d’un chauffage au bois récent avec une magnifique sur la terrasse <br />Depuis l’entrée ,un couloir donne accès aux trois chambres avec placards intégrés<br />La maison est équipée du double vitrage, de volets bois et de volets roulants, notamment sur les baies vitrées. Trois unités de climatisation réversible (splits) assurent un confort optimal toute l’année.<br />Côté technique, l’assainissement individuel de 2018,le chauffe-eau (cumulus) date de 2017. L’installation électrique est en triphasé, pour une consommation estimée à environ 1 880 € par an. La taxe foncière s’élève à 2 200 €. La maison est également raccordée à la fibre optique. La toiture est en parfait état.<br />Un vaste garage indépendant de 130 m² complète l’ensemble, offrant un espace pour deux à trois véhicules ainsi que de nombreux rangements ou zones d’atelier. <br />Cette propriété allie confort, beaux volumes et intimité, dans un environnement naturel agréable, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale au calme, sans pour autant s’éloigner des services et des axes de communication.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 148 m2Surface
- 2090 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1973Année de construction
- C : 126Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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