Vente Maison 2 pièces 45 m2 Caubeyres (47160)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Terrain 33 m 2
- Favoris
Caubeyres (47160). Maison à vendre au centre de Damazan – 50 m² environ, à finir de rénover
Maison à vendre au centre de Damazan – 50 m² environ, à finir de rénover<br />Située au cœur de Damazan, cette maison d’environ 50 m² habitables offre un beau potentiel après quelques travaux de finition.<br />Description :<br />• Rez-de-chaussée :<br />o Séjour/cuisine de 18 m²<br />o Coin cellier de 5 m²<br />• Étage :<br />o 1 chambre 17m2<br />o 1 salle de bain avec sèche-serviettes soufflant neuf 5m2 <br /><br />Travaux réalisés :<br />• Double vitrage<br />• Isolation des murs <br />• Électricité refait à 80% <br />• Salle de bain à terminer <br />• Toiture et charpente en bon état, couverture révisée et nettoyée en 2021<br />Travaux restants :<br />• Finitions enduits et peintures<br />• Installation de la cuisine (meubles fournis)<br />• Installation des radiateurs (2 radiateurs électriques fournis)<br />• Finitions électriques<br />• Petits aménagements (cellier, combles, etc.)<br />Matériaux déjà présents et laissés à la vente :<br />• 2 radiateurs électriques<br />• Chauffe-eau neuf<br />• Meubles de cuisine<br />• Gaines électriques<br />• Laine de verre pour isolation des combles<br />• Lames de lambris PVC pour le cellier<br />Infos pratiques :<br />• Taxe foncière : 550 €/an<br />• Potentiel locatif : ≈ 350 €/mois<br />• Toiture et charpente : couverture révisée et nettoyée en 2021<br />Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, avec des finitions à prévoir mais une bonne base déjà rénovée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 42 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 45 m2Surface
- 33 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
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