Vente Maison 10 pièces 429 m2 Caubeyres (47160)
- Pièces 10
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 429 m 2
- Terrain 12687 m 2
- Favoris
Caubeyres (47160). Demeure a potentiel immense.
À vendre – Demeure d’Exception de 1800 à Saint-Léger (47160)<br /><br />Située dans le charmant village de Saint-Léger, à seulement 5 km de l’embranchement autoroutier permettant de rejoindre Bordeaux en 1h et Toulouse en 1h15, cette demeure d’exception offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes impressionnants et panorama exceptionnel.<br /><br />Édifiée en 1800, cette maison de maître propose 860 m² habitables en potentiel final. Une première partie est déjà rénovée, tandis que l’autre reste à rénover, idéale pour créer des gîtes, des chambres d’hôtes ou un vaste projet familial.<br /><br />? Partie rénovée :<br /><br />* 4 chambres spacieuses, dont 3 avec salles de bain attenantes<br />* Salon lumineux de 55 m²<br />* Cuisine américaine de 50 m², moderne et conviviale<br />* Terrasse avec vue dégagée sur la campagne<br />* Point de vue exceptionnel sur la Garonne<br /><br />La propriété surplombe la Garonne, juste au pied du pont historique de Saint-Léger, signé Gustave Eiffel, offrant un cadre digne d’une carte postale.<br />Elle se situe également à proximité immédiate du canal latéral à la Garonne, un atout majeur pour les amateurs de balades, de vélo et de nature.<br /><br />? Pourquoi ce bien est unique ?<br /><br />* Un potentiel immense<br />: 860 m² exploitables<br />* Un emplacement stratégique proche autoroute<br />* Un environnement naturel rare entre Garonne et canal latéral<br />* Une demeure chargée d’histoire, au charme incontestableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 271 700 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 429 m2Surface
- 12687 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 102Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 17
- Favorite
- Prix 289 900
Vente Maison 6 pièces 180 m2 Caubeyres (47160)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 180 m 2
- Terrain 14386 m 2
-
- Photos 19
- Favorite
- Prix 138 000
Vente Maison 4 pièces 134 m2 Caubeyres (47160)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 134 m 2
- Terrain 229 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 45 000
Vente Maison 3 pièces 98 m2 Caubeyres (47160)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 98 m 2
- Terrain 86 m 2
-
- Photos 13
- Favorite
- Prix 255 000
Vente Maison 4 pièces 144 m2 Caubeyres (47160)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 144 m 2
- Terrain 10858 m 2
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 177 000
Vente Maison 8 pièces 237 m2 Caubeyres (47160)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 237 m 2
- Terrain 3000 m 2
-
- Photos 14
- Favorite
- Prix 90 000
Vente Maison 4 pièces 96 m2 Caubeyres (47160)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Terrain 293 m 2