Vente Maison 4 pièces 61 m2 Cavalaire-sur-Mer (83240)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 61 m 2
- Terrain 343 m 2
- Favoris
Cavalaire-sur-Mer (83240). Rare sur le secteur maison de ville T4 de 61m2 avec double terrasses, jardin privatif et garage, commerces plage et port à pied !
Rare sur le secteur, au centre ville de Cavalaire-sur-Mer (83240), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des plages et des commerces. Ce quartier résidentiel recherché séduit par sa tranquillité et sa convivialité, parfait pour profiter pleinement du style de vie balnéaire de la région.<br /><br />Implantée sur un terrain d'environ 350 m², la maison dispose d'un jardin privatif aux essences méditerranéennes, idéal pour recevoir famille et amis ! <br /><br />Elle est actuellement composée de 2 appartements ayant chacun une entrée indépendante : en rez de jardin un studio- cabine de 27 m² comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre- cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec WC intégrés, tandis que l'étage abrite un appartement T2 de 34 m² avec balcon et terrasse extérieure, une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. <br /><br />Un garage de 17 m2 et 2 places de parking extérieures complètent ce bien.<br /><br />Points forts : possibilité de réunir les 2 appartements en UNE SEULE HABITATION et de faire une EXTENSION !<br /><br />Mitoyenne d'un coté, elle est idéale en résidence principale, secondaire, ou pour investissement locatif.<br /><br />A visiter rapidement, produit rare sur le secteur !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 61 m2Surface
- 343 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- F : 366Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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