Secteur prisé de Baduel Cayenne Une localisation stratégique dans un quartier recherché, dynamique et en constante demande locative. Un investissement 100 % sécurisé et rentable ! Tous les logements et le local commercial sont actuellement loués Aucune vacance locative Des travaux récents ont été réalisés pour optimiser la rentabilité Composition du bien : L'ensemble est composé de 3 bâtiments différents. Il comporte : 2 appartements T2, idéaux pour les jeunes actifs ou les couples 2 appartements T3, parfaits pour des familles ou des colocations 1 local commercial, en activité et générant des revenus stables Un bien à fort potentiel Grâce à son emplacement de choix et sa configuration intelligente, cet ensemble immobilier garantit un flux locatif constant et une valorisation patrimoniale intéressante à long terme. Pourquoi investir ici ? Un secteur en tension locative Une rentabilité optimisée avec des revenus annuels de 50 324 Une gestion simplifiée grâce à un taux d