Superbe villa des années 90 , située à 5 min de tous commerces , écoles et centre médical , sur 2500 m2 de terrain arboré et entièrement clos avec portail électrique , cette maison plain-pied dispose d'un sous-sol semi enterré de 155 m2 isolé en plafond avec porte sectionnelle , et d'une partie habitable de 120 m2 .<br />Composé de 3 chambres de 9 à 15m2 , d'une pièce de vie de 46.5 m2 avec accès terrasse couverte et piscine ,cuisine séparée avec ilot , salle de bain avec douche à l'italienne , wc séparés et coin buanderie.<br />Grande terrasse extérieure exposée sud de 200m2 avec coin barbecue-plancha et plan d'eau de 8x4.<br /><br />Menuiseries bois double vitrage, murs doublés en briquette, double ourdi, pompe à chaleur air/air, insert bois, toiture et enduits de façade en excellent état, porte de garage sectionnelle motorisée, assainissement individuel avec drains filtrants, vmc, fibre optique et prise de recharge pour voiture électrique.<br /><br />Environnement calme dans petite zone pavillonnaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur