VILLA D'EXCEPTION AUX PORTES DE LA VILLE ! À seulement 5 min du centre-ville Position dominante AUCUN vis-à-vis 137 m² habitables de charme et de confort nichés au cur d'un terrain de 4000 m² entièrement paysagé . Un véritable coin de paradis entouré de zone naturelle (zone N) : tranquillité assurée et aucune construction future à craindre ! Extérieurs de rêve : Magnifique piscine avec plus de 100 m² de plage pour lézarder au soleil Élégant pool-house pour vos soirées d'été Jardin soigné avec palmiers, oliviers, et essences méditerranéennes Forage pour le potager et les fleurs. Double garage + 2 abris voitures et un abri camping-car Mazet indépendant, éloigné de la villa, dont une partie est louée à un opérateur télécom avec un revenu mensuel de 700 (un vrai + pour alléger le crédit !) Intérieur chaleureux et fonctionnel : Spacieux salon-séjour baigné de lumière Cuisine équipée moderne 2 chambres de plain-pied Salle de bains familiale À l'étage, une superbe su