











Idéal famille ou investisseur<br />Sur Alençon, à seulement 3 kilomètres des rues piétonnes, maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée semi-ouverte, débarras, WC.<br />A l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de douche avec WC, un débarras / dressing.<br />Garage attenant (avec accès direct à la maison).<br />Jardin clos avec terrasse sur l'arrière. Depuis le jardin on accède directement à un parc arboré, avec une aire de jeux pour enfants.<br />Chauffage gaz (chaudière remplacée en 2020), fenêtres double vitrage oscillo-battant avec volets électriques.<br />Bus à proximité (250 m), ligne A fonctionnant 7J/7.<br />Commerces à proximité, accès rapide vers les réseaux routiers (A28, N12).<br />VISITES 7J/7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY, Tél. : 06 84 00 47 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 820 875 094