














Située dans un secteur recherché d'Alençon, cette très belle maison contemporaine construite en 2024, offre des prestations de qualité et un beau confort de vie.<br /><br />D'une superficie de 112 m², elle se compose d'une très belle pièce de vie avec un vaste séjour donnant sur une cuisine ultra-moderne entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un réfrigérateur américain et d'un superbe ilot centrale.<br /><br />L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing aménagé.<br />La salle de bains principale, très moderne, dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire design.<br />Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'un cellier avec placard de rangement ainsi que d'un garage motorisé.<br />Implantée sur un terrain clos de 488 m², la propriété dispose de deux agréables terrasses en travertin à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée.<br /><br />Prestations complémentaires : Construction 2024, pompe à chaleur avec plancher chauffant, DPE A, garage motorisé, cuisine haut de gamme équipée, suite parentale, double terrasse, aucun travaux à prévoir.<br />Une maison clé en main aux finitions soignées, alliant modernité, performance énergétique et qualité de vie.<br /><br />Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Margot Wojciechowska - Loyer au 06.77.80.43.97Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER, Tél. : 0677804397, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004