Vente Maison 9 pièces 180 m2 Cers (34420)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 180 m 2
- Terrain 1500 m 2
- Favoris
Cers (34420). Magnifique propriété de 176m2 avec studio indépendant et piscine
A Villeneuve les Béziers, au carrefour des plages, des transports, des commerces et de toutes commodités, cette belle villa de construction traditionnelle, nichée sur une immense parcelle de 1500m2, dans un quartier calme à trois cents mètres du canal du midi, vous propose : <br /><br />- Un salon-séjour lumineux de 50 m2 et sa cuisine ouverte équipée avec cheminée ronde suspendue.<br />- Six belles chambres, dont une suite parentale et trois actuellement aménagés en grand bureau, salle de jeux et salle de sport. <br />- Deux salles d'eau ,une spacieuse salle de bain et quatre WC.<br />- Une buanderie idéalement aménagée pour gérer son électro ménager et le système de chauffage au sol à inertie par pompe à chaleur récente.<br />- Un studio indépendant de 35m2 au premier étage pouvant procurer un revenu locatif ou encore servir de dépendance pour recevoir amis et famille.<br />- Une cave fraiche de plus de 35m2 pour installer sa cave à vin, optimiser le stockage ou créer son atelier.<br />- Un grand garage avec étagères de rangement pouvant accueillir un long véhicule.<br />- Un abris voiture attenant au garage. (Car Port)<br />- Une piscine couverte à structure amovible de 9 x 4.5m2<br />- Deux terrasses ombragées<br /><br />On apprécie :<br />- L'état général exceptionnel grâce à un entretien irréprochable.<br />- Les nombreuse pièces avec leurs beaux volumes.<br />- Le chauffage au sol à inertie par pompe à chaleur réversible récente.<br />- La cheminée suspendue orientable<br />- Le jardin ombragé doté de nombreux arbres fruitiers à agrumes divers.<br />- La piscine couverte ouvrant la baignade de mai à octobre sans vis à vis.<br />- Le studio indépendant à l'étage.<br />- Le calme d'une villa hors lotissement.<br />- Les commerces de proximité à seulement quelques dizaines de mètres à pied.<br />- La proximité des bus de ville et scolaires avec arrêt tout proche.<br />- Le DPE en A avec le confort thermique et la faible consommation énergétique<br /><br />Honoraites d'agence REDUITS<br /><br />A visiter sur rendez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 1500 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1988Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- B : 67Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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