Vente Maison 4 pièces 60 m2 Cers (34420)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 60 m 2
- Terrain 404 m 2
- Favoris
Cers (34420). Villa 4 faces de 63m2 sur une parcelle de 404m2 avec piscine et garage
A Villeneuve-lès-Béziers (34420), au carrefour des plages et de toutes les infrastructures, comme écoles, lycée, collège, crèche, centre-ville et nombreux commerces, cette villa d'une exposition sud-est, offre une vue dégagée sur la campagne. L'environnement est calme mais à proximité immédiate du pont de l'autoroute, dans un village bien desservi par les transports en commun (bus, train, autoroute, aéroport).<br /><br />À l'extérieur, cette propriété de 404m² comprend une piscine, une terrasse, deux dépendances, un jardin, une cour et un barbecue, offrant des espaces de détente et de convivialité. Le stationnement est facilité avec des places de parking extérieures et un garage. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants automatiques offrent confort et sécurité. La toiture en tuiles canal a été récemment nettoyée.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 63m² comprend 4 pièces climatisées en plein pied. Avec 2 chambres, elle offre un espace de vie fonctionnel. Les ouvertures en porte-fenêtre et baie vitrée illuminent les pièces. L'internet est disponible pour rester connecté et travailler de chez soit au besoin. Cette villa construite en 1964 est un havre de paix pour profiter de la quiétude de l'extérieur du village tout en restant proche des commodités.<br /><br />A noter la proximité immédiate du pont de l'autoroute, incluant le passage des véhicules pouvant se traduire par des nuisances sonores pour les personnes pour qui cela peut etre rédhibitoire.<br /><br />A visiter sur rendez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
À propos de ce bien
- 8900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 60 m2Surface
- 404 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1947Année de construction
- OuiPiscine
- C : 126Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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