Vente Maison 5 pièces 100 m2 Cers (34420)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Favoris
Cers (34420). Maison de village 100 m² – 4 chambres – Garage – Proche Béziers
Maison de village 100 m² – 4 chambres – Garage – Proche Béziers<br /><br />À vendre, maison de village lumineuse et fonctionnelle d’environ 100 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des balades au bord du Canal du Midi, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />Deux chambres de 14 m² et 12 m²<br /><br />Grand garage de 30 m²<br /><br />Étage :<br /><br />Pièce de vie traversante de 35 m² comprenant séjour, salon et cuisine à aménager<br /><br />Deux chambres de 11 m² avec portes-fenêtres donnant sur un balcon<br /><br />Salle d’eau avec cabine de douche et lavabo<br /><br />WC séparés<br /><br />Équipements :<br /><br />Menuiseries en double vitrage<br /><br />Volets roulants<br /><br />Stationnement extérieur<br /><br />Travaux et opportunités :<br /><br />Rafraîchissement des peintures à prévoir<br /><br />Aménagement complet de la cuisine<br /><br />Possibilité de transformer la maison en deux appartements T3 d’environ 60 m² chacun, idéal pour un projet locatif ou un investisseur<br /><br />Environnement :<br /><br />À 5 minutes des écoles, commerces et d’une grande zone commerciale<br /><br />À 10 minutes du centre-ville de Béziers, de la gare, de l’aéroport, de l’autoroute, des plages et des pôles de santé<br /><br />À deux pas du Canal du Midi, parfait pour les promenades et activités de plein air<br /><br />Bien idéal pour une famille ou un investissement locatif.<br />Dossier complet et visite sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1945Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- E : 238Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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