Vente Maison 5 pièces 85 m2 Cers (34420)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Favoris
Cers (34420). Maison de village de 85m2 avec garage de 40m2 ouvrant sur le parc
À Villeneuve-lès-Béziers, charmante commune idéalement située à 10 minutes de Béziers, entre plages méditerranéennes et canal du midi, avec accès rapide aux gares et aéroports, dans un environnement calme et familial à 10 mètres d'un parc pour enfants, d'un grand parking public et de toutes les commodités, cette maison de ville rare offre un cadre de vie paisible et pratique, au cœur d'un quartier recherché.<br /><br />Elle se compose comme suit :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Un grand salon lumineux avec cuisine ouverte<br />Une buanderie <br />Un WC indépendant<br />Un grand garage à porte haute avec mezzanine pour un espace de rangement annexe<br />La possibilité d'abriter au moins deux voitures<br /><br />Aux étages :<br /><br />Deux chambres spacieuses<br />Un dressing pratique pour optimiser le rangement<br />Une belle salle de bain<br />Deux WC supplémentaires<br /><br />On apprécie particulièrement :<br /><br />La rareté du bien sur la commune<br />L'emplacement stratégique : plages, montagne, Béziers à 10 min<br />Le quartier calme et familial (parc pour enfants à 10 m)<br />Le parking public à proximité immédiate<br />Les commodités accessibles à pied<br />Le garage spacieux avec mezzanine (idéal pour bricolage ou stockage)<br />Le bon état général permettant une personnalisation selon vos goûts<br />Les trois WC pour un confort optimal au quotidien<br />Idéal pour : ???? Famille recherchant calme et praticité<br />? Couple souhaitant un environnement paisible<br />? Résidence principale avec potentiel de personnalisation<br /><br />À visiter sur rendez-vous.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 134 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 5,39 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
À propos de ce bien
- 6900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1930Année de construction
- F : 402Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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