Vente Maison 5 pièces 134 m2 Cers (34420)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 134 m 2
- Favoris
Cers (34420). Maison de caractère 134 m² avec potentiel de terrasse tropézienne
Nadège SAFTI vous propose au cœur de Portiragnes cette maison de ville d'environ 134 m² avec fort potentiel d'évolution.<br /><br />Élevée sur trois niveaux, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, des services et commodités à quelques minutes des plages .<br /><br />Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire. <br /><br />La cuisine équipée constitue un véritable espace de convivialité.<br /><br />L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale. <br /><br />Le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel d'évolution.<br />Le dernier étage offre la possibilité de créer une magnifique terrasse tropézienne, un espace extérieur rare en centre-ville où vous pourrez imaginer un salon d'été, un espace détente ou encore un lieu de réception privilégié.<br /> Un projet qui apportera une réelle plus-value à ce bien déjà très attractif.<br /><br />Les points forts<br /><br />? Emplacement recherché au cœur de Portiragnes? 134 m² habitables répartis sur trois niveaux? 3 chambres dont une suite parentale? Cuisine équipée? Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement? Possibilité de création d'une terrasse tropézienne? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial? Proximité immédiate des commerces et services<br /><br />Une opportunité rare à découvrir sans tarder !<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :<br /><br />Nadège LEENAERT – SAFTI Immobilier? 07 67 10 38 09Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 134 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1870Année de construction
- D : 206Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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