Située dans le paisible village de Gouaix, cette maison se trouve à deux pas des commerces essentiels et des écoles, dans un environnement calme et agréable.<br /><br />Offrant plus de 100 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon chaleureux, de deux chambres et d’un WC avec lave-mains. À l’étage : une pièce palière, une suite parentale avec salle de bain, une chambre avec espace dressing, et un grenier aménageable. <br />Un sous-sol complet accueille une cave, buanderie chaufferie, pièce de rangement et un bureau chauffé.<br /><br />Le terrain de 1500 m² est un véritable petit paradis : entièrement clos, très bien arboré, avec de magnifiques arbres, de jolies fleurs et des recoins soignés. Garage, dépendance avec clapiers et puits complètent cet extérieur exceptionnel.<br /><br />Chauffage central au gaz de ville, double vitrage partiel, tout-à-l’égout, fibre disponible dans la rue, taxe foncière de 856 €. <br />Maison coup de cœur, fonctionnelle et parfaitement entretenue. <br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur