Anthony BEIRIGER vous propose, en exclusivité : proche de toutes commodités, dans un secteur calme de CHARMES.<br />Pavillon indépendant d'env. 150 m2 hab. implanté sur une parcelle d'env. 1100 m2 plat, clos et arboré comprenant un bâtiment récent, en dur d'env. 40 m2 au sol (idéal bricoleur / projet locatif / maison d'amis).<br /><br />La maison se compose de la manière suivante : Entrée, cuisine équipée (avec accès terrasse et terrain) semi ouverte sur salon/Séjour très lumineux, 2 chambres, SDE avec WC.<br />Au 1er : Domaine parental composé comme ceci : Palier avec espace dressing desservant une grande chambre d'env. 23 m2 et une SDB avec baignoire, douche à l'italienne, WC, espace rangement.<br />Au sous-sol : 2 chambres, SDE, WC, buanderie. <br />Garage au sous-sol et places de stationnement en sus.<br /><br />Maison chauffée par pompe à chaleur récente, DPE en cours de réalisation (rdv pris), consommations actuelles, 136 euros mensuel, chauffé à 20 degrés.<br /><br />Terrain entretenu comprenant son espace "cuisine d'été" couverte avec accès direct au jacuzzi. Bassin d'agrément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur