Vente Maison 6 pièces 112 m2 Nanteau-sur-Essonne (77760)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 112 m 2
- Terrain 700 m 2
- Favoris
Nanteau-sur-Essonne (77760). Maison familiale de 111 m² avec jardin exposé sud
Imaginez-vous dans cette belle maison traditionnelle de 6 pièces, nichée dans un environnement calme et verdoyant… Située à Amponville, à seulement 5 minutes de La Chapelle-la-Reine, 10 minutes de Nemours et Puiseaux, et 20 minutes de Fontainebleau, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’équilibre entre nature et accessibilité.<br /><br />Un intérieur spacieux, fonctionnel et chaleureux<br /><br />Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une cuisine indépendante, un séjour traversant de 37?m² baigné de lumière avec cheminée et coin bureau, une chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés.<br /><br />L’étage propose trois belles chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilettes intégrés, ainsi qu’un espace dressing pratique pour la vie de famille. L’agencement est fluide, les volumes sont généreux, et chaque espace est pensé pour allier confort et intimité.<br /><br />Au sous-sol, vous bénéficierez d’un volume supplémentaire très appréciable : buanderie de 14?m², cave, garage et atelier — de quoi satisfaire les besoins de rangement, les envies de bricolage ou les projets personnels.<br /><br />Extérieurs pensés pour les moments en famille<br /><br />Jardin clos de 700?m², exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants et les repas en terrasse<br />Store banne manuel pour se protéger du soleil lors des belles journées<br />Coin potager déjà en place<br />Stationnement privé sur la propriété pour 4 véhicules<br /><br />Ce que cette maison offre de plus :<br /><br />Une qualité de vie au calme, sans être isolée<br />Une configuration idéale pour une famille : chambre et salle de bain en rez-de-chaussée, espace nuit à l’étage<br />Des équipements pratiques : volets roulants électriques, gouttières et faîtage refaits en 2021<br />Un excellent rapport qualité/prix dans un secteur prisé aux portes de Fontainebleau<br /><br />Envie de visiter ?<br />Contactez-moi au 06 65 72 58 00Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 112 m2Surface
- 700 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1977Année de construction
- OuiParking
- E : 297Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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