Vente Maison 1 pièces 90 m² Gartempe (23320)

Gartempe (23320). Grange sur terrain viabilisé, Bussière Dunoise

Terrain de 3 764 m² avec grange – Le Grand-Bourg (23)<br /><br />Partiellement constructible – Projet de rénovation ou construction<br /><br />Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Guéret et de la base de loisirs d’Anzême, ce terrain de 3 764 m² offre un beau potentiel pour différents projets.<br /><br />La parcelle comprend une grange d’environ 90 m², dont le changement de destination en habitation est autorisé. Un terrassement récent facilite l’accès et prépare le terrain à de futures constructions ou aménagements.<br /><br />Le Certificat d’Urbanisme (CU) positif permet :<br /><br />la construction d’une maison individuelle,<br /><br />le changement de destination de la grange en logement.<br /><br />Déjà viabilisé (eau et électricité en bordure), le terrain dispose d’une étude d’assainissement validée par le SPANC, avec la possibilité d’installer une phyto-station.<br /><br />Ce bien rare combine potentiel, tranquillité et accessibilité, idéal pour un projet de construction, de rénovation ou un usage mixte.<br /><br /> Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 37 500 €Honoraires charge vendeur