Vente Maison 4 pièces 97 m²

. Calme absolu, un plain pied sur la nature

Située en plein campagne, dans la quiétude absolue du hameau d'un petit village entre Marmande et La Réole, à 5 minutes des commerces essentiels et 10 des grands magasins et écoles secondaires, venez découvrir cette charmante maison de 100 m². Construite en 2013, posée sur un terrain de presque 1 400 m², cette maison de plain pied vous accueille avec sa grande pièce à vivre de 45 m² qui s'ouvre vers deux terrasses tournées vers un océan de verdure. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.<br />Le chauffage avec une pompe à chaleur par gainage et un poêle à bois d'appoint, ainsi que toutes les prestations qualitatives d'une maison récente (luminosité, double vitrage, volets roulants électriques...) offre une véritable opportunité très peu énergivore.<br />Afin de vous convaincre totalement, un cellier, un garage indépendant et un carport complètent cette superbe demeure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 186 000 €Honoraires charge vendeur