Vente Maison 8 pièces 207 m2 Quimper (29000)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 207 m 2
- Terrain 3904 m 2
- Favoris
Quimper (29000). Maison 9 pièces 207 m²
Nichée a Ergue -Armel à Quimper, cette maison de 207 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, séduit par son caractère, son confort moderne et son panorama imprenable sur la campagne environnante.<br /><br />Dès l’entrée, une spacieuse hall d’accueil de 8 m² dévoile une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, où se marient élégamment salon chaleureux avec poêle à pellets, salle à manger conviviale et cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin.<br />Une suite parentale de 16,40 m² complète le rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative, coin beauté et toilettes intégrées, offrant un confort de plain-pied très apprécié.<br /><br />De larges baies vitrées prolongent le séjour vers une terrasse en bois exotique de 100 m², exposée plein sud, équipée d’un store banne, et offrant une vue époustouflante sur le jardin paysager et sa haie de rhododendrons centenaires.<br /><br />Une extension contemporaine (2021), à plafond cathédrale, abrite une splendide piscine intérieure chauffée, ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées panoramiques : un espace unique pour se détendre toute l’année.<br /><br />À l’étage, un palier distribue quatre chambres décorées avec goût, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux.<br /><br />La maison repose sur un sous-sol total entièrement carrelé, comprenant garage, buanderie, chaufferie, cave et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, un parking privé permet d’accueillir jusqu’à cinq véhicules.<br /><br />Implantée sur un terrain clos de près de 4 000 m², cette propriété offre un magnifique jardin paysagé, agrémenté d’un potager, d’un puits et d’un cabanon.<br /><br />Prestations haute gamme et rénovation complète (2021) :<br /> • Grande terrasse plein sud<br /> • Piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, avec baies vitrées panoramiques<br /> • Maison chauffée par pompe à chaleur et poêle à granulés Flamme Verte<br /> • Menuiseries PVC oscillo-battantes double vitrage à isolation renforcée<br /> • Portail électrique (2025) avec visiophone<br /> • Fibre optique installée<br /> • Micro-station d’assainissement sous garantie<br /><br />Une maison unique, alliant avec élégance authenticité, modernité et confort de vie, dans un environnement bucolique tout en restant proche des commodités.<br /><br />Visite virtuelle disponible sur demande.<br /><br />Pour organiser une visite, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 519 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 207 m2Surface
- 3904 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1978Année de construction
- OuiParking
- C : 118Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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