Vente Maison 4 pièces 137 m2 Lieuran-Cabrières (34800)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 137 m 2
- Terrain 370 m 2
- Favoris
Lieuran-Cabrières (34800). 34 800 Clermont l'Hérault– Lumière, confort, et piscine
À vendre – Clermont-l’Hérault (34)<br /><br />Maison d’architecte (2019) de 137 m² sur un terrain de 370 m², offrant un cadre de vie calme et lumineux (exposition Sud-Ouest), à proximité des commodités.<br /><br />Points forts : <br />- Construction 2019 de grande qualité, réalisée par des maçons (assurance décennale en cours).<br />- Suite parentale + 2 chambres (3 chambres au total).<br />- Piscine avec coin pataugeoire et vue dégagée sur les collines.<br />- Stationnements : 4 places (1 garage, 1 place intérieure, 2 places devant le portail).<br />- Accessibilité aux commerces & services : Boulangerie ~30 min à pied et ~5 min en voiture ; Pharmacie du Stade ~ 40 min à pied ou ~ 7 min en voiture ; Marché hebdomadaire du mercredi ~ 30 min à pied et ~ 6 min en voiture ; Hyper U – Centre commercial ~ 40 min à pied et ~7 min en voiture.<br /><br />Une opportunité clé en main pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité à Clermont-l’Hérault.<br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 426 000 €Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 137 m2Surface
- 370 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2019Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- A : 44Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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