Située sur la commune de Saint-Pierre d'Eyraud, à moins de 3 km de Gardonne de sa gare, écoles et commerces, cette charmante maison familiale de 103 m² environ, sur 2 niveaux, n'attend que vous. Elle se compose au RDC : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au 1er étage : une chambre avec coin dressing avec possibilité d'agrandissement. La maison est équipée d'une PAC Air/Eau récente (2022), d'une climatisation réversible dans le salon et d'une cheminée à foyer ouvert. Double vitrage renforcé. VMC Simple flux. Volets bois et volets roulants électriques. Tout-à-l'égout conforme. Portail électrique à l'entrée. Puits pour arrosage jardin. Très bonne performance énergétique B/A. Dépendances : une grange avec mezzanine. Un carport. Un cabanon en bois. Le terrain de 2336 m² est clos. Vous profiterez également d'une vaste terrasse couverte et de sa cuisine d'été attenante pour passer de bons moments en famille ou entre amis.