Vente Maison 4 pièces 106 m2 Le Gué-d'Alleré (17540)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 106 m 2
- Terrain 131 m 2
- Favoris
Le Gué-d'Alleré (17540). Authentique maison de village avec garage
Vous cherchez une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies? <br />Cette maison de 106 m², sans extérieur, située dans le bourg de Fontpatour, commune de Vérines, vous attend avec tout son potentiel à révéler. Elle offre une belle opportunité de rénovation dans un village dynamique et bien desservi à 20 min de La Rochelle.<br /><br />Dès l’entrée, le cachet des pierres apparentes vous accueille et donne le ton. Le salon lumineux orienté plein sud, avec sa belle cheminée, promet des instants chaleureux en toute saison. Une belle cheminée La cuisine séparée permet d’imaginer un bel espace repas. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau et un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, le palier, à aménager selon vos besoins, dessert deux belles chambres, dont une avec un dressing.<br /><br />Un garage de 29 m² avec un galetas permet de stationner, bricoler ou stocker sans contrainte.<br /> <br /><br />Un bien idéal pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 106 m2Surface
- 131 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1946Année de construction
- OuiParking
- F : 444Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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