Vente Maison 7 pièces 140 m2 Hercé (53120)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 14000 m 2
- Favoris
Hercé (53120). Superbe Longère Rénovée à Brécé
À la recherche d’un havre de paix en pleine nature, sans voisins proches ? Découvrez cette magnifique longère pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située sur la commune de Brécé. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison allie authenticité et confort moderne.<br /><br />Elle est nichée sur un terrain exceptionnel de 13 500 m², idéal pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité. Une parcelle supplémentaire d’1 hectare peut également être acquise selon vos besoins.<br /><br />Une rénovation récente et soignée<br />Cette longère a été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans avec des prestations de qualité :<br />? Isolation, toiture, électricité et fenêtres refaits à neuf<br />? Des matériaux nobles : tommettes au sol, travertin, parquet en chêne massif, portes en chêne massif<br />? Un chauffage performant et une isolation optimisée pour un confort optimal<br />? Connexion fibre internet pour le télétravail ou les loisirs numériques<br />? Système d’alarme Verisure pour une sécurité renforcée<br /><br />Un cadre idéal pour les amoureux de la nature<br /> Un grand terrain de 13 500 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité<br /> Dépendances pouvant servir d’espace de stockage, d’atelier ou être aménagées selon vos envies<br /> Assainissement non conforme à prévoir<br /><br />Que vous souhaitiez profiter d’un cadre de vie exceptionnel, développer un projet de permaculture ou simplement vous offrir un refuge en pleine nature, cette propriété est une opportunité rare !<br /><br />Situation privilégiée : un environnement préservé tout en étant à proximité des commodités essentielles.<br /><br />Ne tardez pas à visiter !<br />Cette longère est un véritable coup de cœur qui séduira les amateurs d’authenticité et de nature.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 224 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 14000 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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