Vente Maison 7 pièces 210 m2 Reims (51100)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 210 m 2
- Terrain 197 m 2
- Favoris
Reims (51100). LOFT 210M2 SECTEUR COMEDIE
BIEN D'EXCEPTION – LOFT AVEC PISCINE, TERRASSES & PRESTATIONS HAUT DE GAMME – REIMS, AVENUE DE PARIS<br /><br />Dans l’un des secteurs les plus prisés de Reims, à deux pas du centre-ville et accessible par l’avenue de Paris ou depuis le calme de la rue des Bons Malades, venez découvrir ce bien rare à la vente : un sublime loft de standing, subtile alliance d’architecture contemporaine et de volumes exceptionnels.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez saisi par la générosité des espaces : une vaste pièce de vie de 92 m² baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte moderne et conviviale, offrant un cadre idéal pour recevoir. Une première chambre en rez-de-chaussée, avec sa salle d’eau et son dressing, assure une vie de plain-pied confortable et pratique. Un dégagement fonctionnel mène à l’arrière-cuisine, au WC séparé, et surtout à une somptueuse terrasse en bois de 60 m², véritable cocon à l’abri des regards, avec sa piscine chauffée de 20 m².<br /><br />À l’étage, le palier ouvert de 30 m² dessert une terrasse solarium de 32 m² ainsi qu’une suite parentale de rêve, avec salle de bains et dressing privatifs. Deux autres chambres de 16 m², élégamment reliées par une salle de douche avec double vasque, complètent ce niveau. Les WC sont séparés pour plus de confort.<br /><br />En rez-de-jardin, un sous-sol parfaitement exploité propose une grande pièce ouverte polyvalente, idéale salle de jeux, home cinéma ou salle de sport, ainsi que divers espaces techniques : chaufferie, buanderie et rangements.<br /><br />Un garage double ouvert, un passage couvert, et un charmant jardinet viennent parfaire les prestations de ce bien atypique et résolument unique.<br /><br />Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux de vie modernes, lumineux et hors norme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 630 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 30000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 210 m2Surface
- 197 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 1980Année de construction
- OuiParking
- D : 194Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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