Vente Maison 6 pièces 160 m2 Noyant-la-Plaine (49700)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 347 m 2
- Favoris
Noyant-la-Plaine (49700). Maison de charme 4 chambres combles annexes jardin garage
Coup de cœur ! Située à Doué-la-Fontaine (49700), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Idéalement localisée, elle bénéficie de la proximité de commerces, écoles et services essentiels, tout en étant entourée de verdure.<br /><br />La propriété s'étend sur un terrain de 347 m² comprenant un espace pelouse, une terrasse, un garage, une remise, une cave et une chaufferie. <br />Conjuguant espace et confort, cette maison de 160 m² sur deux niveaux offre un agencement pratique. <br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine équipée (four hotte plaques et frigo), un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. <br /><br />À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Les combles aménageables (+ de 70m2) offrent un potentiel supplémentaire à cette demeure accueillante.<br /><br />Chauffage pompe à chaleur, DPE de qualité, rénovation environ 10 ans (isolation, électricité, plomberie, menuiseries)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752
À propos de ce bien
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 347 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- C : 109Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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